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标题: 西域还得来一趟 [打印本页]

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-13 12:12
标题: 西域还得来一趟
西域，最近强制停贷不断地爆发出来，你还真的是有先见之明，看来你确实对中国经济研究的很细，关注的很在点子上。


最近的烂尾楼事件不断地暴雷，烂尾楼不新鲜，你听说过主动断供强制停贷吗？最近报道的就有-----武汉时代新城全体业主强制停贷告知书，景德镇市恒大珑庭的强制停贷告知书，南昌市新力城的全体业主强制停贷告知书等等==。现在的强制停贷已经有星星之火的趋势了。


这件事为什么要引起大家的重视呢？大家还记得08年美国金融危机是怎么爆发的吗？不就是因为还不上房贷引发的次贷危机从而爆发了全球金融危机吗？现在中国最大的房地产开发商恒大不是已经要破产重组了么，碧桂园也有楼盘停工了，这要是蔓延开来不就要引发中国的金融危机了么，房贷断供这事的后果大家讨论的比较多，严重程度不用我再强调了吧。疫情现在又这么紧张，多种因素叠加恐怕引发更大的危机。


不过相对来说中国的财政还比较健康，***赶紧出手应该还来得及。但愿不要再让强制停贷蔓延开来了。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-13 20:03
这是庙堂自己做的妖，因今上一句“房住不炒”，让那些不懂经济且拍马溜须的官员们，就持续N年打压房地产，不但把经济打残废，也把成千上万的购房人民，坑残了。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-13 20:09
郑州、安徽的一些村镇银行为什么取不出钱？估计大多高利贷给了房地产，因为政F掐他们的脖子，不借高利贷活不下去了，而持续的打压，又把借高利贷的地产商打残了，如今还不上钱，村镇银行和储户，不全都拖下水了么？

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2022-7-13 20:21
全国多地烂尾楼业主联合发起声明，要求强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，


这应是好事吧。
房产资本家几乎玩的都是叉叉旗爹的钱，他们也是叉叉旗爹培养的，以贷开发，以房养贷，以贷又剥削叉叉旗，哈哈哈

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-13 20:38

呼啸的老鹰 发表于 2022-7-13 20:21
全国多地烂尾楼业主联合发起声明，要求强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，

傻鹰，不懂少说，没人说你是哑巴

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2022-7-13 20:50

西域铁流 发表于 2022-7-13 20:38
傻鹰，不懂少说，没人说你是哑巴

哎呦喂！现在出息了？哈哈哈哈哈

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-13 20:54

呼啸的老鹰 发表于 2022-7-13 20:50
哎呦喂！现在出息了？哈哈哈哈哈

傻鹰呀，这涉及政治和经济方面的东西，你还得向花花多请教

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作者: 花钱没买着    时间: 2022-7-13 20:56

西域铁流 发表于 2022-7-13 20:54
傻鹰呀，这涉及政治和经济方面的东西，你还得向花花多请教

不行，我只负责教他耍流氓。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-13 21:06

花钱没买着 发表于 2022-7-13 20:56
不行，我只负责教他耍流氓。

原来你是教唆犯？

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-13 22:53

西域铁流 发表于 2022-7-13 20:03
这是庙堂自己做的妖，因今上一句“房住不炒”，让那些不懂经济且拍马溜须的官员们，就持续N年打压房地产， ...

挤泡沫挤大发了。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-13 22:55
不过我倒觉得这是见底的信号，再下去该爆发危机了

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 00:09

河海森林 发表于 2022-7-13 22:53
挤泡沫挤大发了。

如果说是挤泡沫，还能算得上是宏观调控失当；而持续N年的打压，纯粹属个人主观臆断，完全情绪化！

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 00:11

河海森林 发表于 2022-7-13 22:55
不过我倒觉得这是见底的信号，再下去该爆发危机了

难说，宏观经济政策的失调＋疫情防控的极端化，对经济是双重打击

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 10:32

西域铁流 发表于 2022-7-14 00:11
难说，宏观经济政策的失调＋疫情防控的极端化，对经济是双重打击

西域对恒大事件 起初我是以个案来看待的，但是现在看不是个案，存在着系统性风险，可真不能掉以轻心了，该救还得救，要不波及的面太广了，要出乱子的。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 10:33
不过我觉得应该是见底了，这么大规模和范围不救助的话要出乱子，

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 10:42

河海森林 发表于 2022-7-14 10:33
不过我觉得应该是见底了，这么大规模和范围不救助的话要出乱子，

现在是在救，但不下猛药，就像散点胡椒面似的，只要不死就行

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作者: 尤美    时间: 2022-7-14 10:59

河海森林 发表于 2022-7-14 10:33
不过我觉得应该是见底了，这么大规模和范围不救助的话要出乱子，

那什么去救呢？印钱去填？

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 11:47

西域铁流 发表于 2022-7-14 10:42
现在是在救，但不下猛药，就像散点胡椒面似的，只要不死就行

传统产业只能这样了，现在哪都缺钱，产业升级是重头戏，需要的钱海了去了，传统产业别死就行了

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 11:49

尤美 发表于 2022-7-14 10:59
那什么去救呢？印钱去填？

贷款展期，财政补贴，发债融资，印钱这个办法咱们国家比较谨慎。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 13:12

河海森林 发表于 2022-7-14 11:47
传统产业只能这样了，现在哪都缺钱，产业升级是重头戏，需要的钱海了去了，传统产业别死就行了

使用朱瑢基积极的财政政策就可以解决，就像当年朱解决全国企业三角债问题一样，政F发行国债垫付给企业一笔钱贷给企业，逐一监督使用，当年就解决了问题。
当年的全国三角债，比现在更严重，现在仅仅在房地产企业，当年是所有不同企业。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 13:14

河海森林 发表于 2022-7-14 11:49
贷款展期，财政补贴，发债融资，印钱这个办法咱们国家比较谨慎。

当年朱总理有这样一句话：办法总比困难多！而现在的人，只听上面领导的。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 14:01

西域铁流 发表于 2022-7-14 13:12
使用朱瑢基积极的财政政策就可以解决，就像当年朱解决全国企业三角债问题一样，政F发行国债垫付给企业一 ...

西域，这一点你就理想化了，只要有富裕钱就挡不住折腾。就拿商品房预售资金来说，国家早就发现漏洞了，为了堵漏洞推出了预售房资金监管，专款专用，只要你不挪用就不会出现烂尾楼。可是有几个不挪用的，这些出问题的不是都挪用了吗？监管形同虚设，这些挪用资金不出问题没事，出了问题就是资金链断裂。类似的场景一再重演。

所以我说不救他们，救了他们这一次过关了下一次还挪用，反正有***托底，不挪白不挪，万一不出事不就赚了吗？

这人的欲望你是永远满足不了的。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 14:03
这就是绑架，绑架***绑架老百姓，肆无忌惮。你就得让这些人不光一贫如洗还得让他们进监狱。

老让他们一次次地逃脱责任，他们就无所顾忌了。

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 14:11

河海森林 发表于 2022-7-14 14:03
这就是绑架，绑架***绑架老百姓，肆无忌惮。你就得让这些人不光一贫如洗还得让他们进监狱。

老让他们一 ...

政F拿出的垫付资金，是有严格的约束条件和利息的，而且资金是要归还的，连本带利。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 14:30

西域铁流 发表于 2022-7-14 14:11
政F拿出的垫付资金，是有严格的约束条件和利息的，而且资金是要归还的，连本带利。

那是资金已经亏没了才烂尾的，***垫付了他也挣不回来呀，对么，他把挣的钱鼓捣没了的，你让他怎么还。

可以这么办，把这些企业重组，***出钱补上窟窿，凡是挪用的人必须得判，惩前毖后

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 14:45

河海森林 发表于 2022-7-14 14:30
那是资金已经亏没了才烂尾的，***垫付了他也挣不回来呀，对么，他把挣的钱鼓捣没了的，你让他怎么还。

...

开发商不是因为亏才没钱的，而是因为政F逼银行断贷、抽贷，外加各种检查和高额处罚才导致资金链继裂的，所以政F想真心救，是完全可以的。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 15:03

西域铁流 发表于 2022-7-14 14:45
开发商不是因为亏才没钱的，而是因为政F逼银行断贷、抽贷，外加各种检查和高额处罚才导致资金链继裂的， ...

你理解有误，不是烂尾楼的断贷，人家已经收了售楼款了，不缺钱。而是挪用到的项目资金出的问题，这笔钱亏没了导致的资金链断裂。只要售楼款不挪用是不会出现烂尾楼的。

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作者: 花钱没买着    时间: 2022-7-14 15:10
你俩掰扯啥呢

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 15:11


例如恒大，你看看他糟蹋了多少钱，足球，汽车，矿泉水，娱乐业，互联网。哪个挣钱了？糟蹋了多少钱，能不亏钱么。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-14 15:14

花钱没买着 发表于 2022-7-14 15:10
你俩掰扯啥呢

撞邪，我觉得地产出现的危机预示着经济调控可能要见底，不知道我的感觉对不对

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-14 15:32

河海森林 发表于 2022-7-14 15:11
例如恒大，你看看他糟蹋了多少钱，足球，汽车，矿泉水，娱乐业，互联网。哪个挣钱了？糟蹋了多少钱，能不亏 ...

恒大犯的就是这种错误，他们财大气粗，这样的错误犯得起，但对普通的开发商来说，政F的银根收紧，就能要他们的命。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-15 11:54

西域铁流 发表于 2022-7-14 15:32
恒大犯的就是这种错误，他们财大气粗，这样的错误犯得起，但对普通的开发商来说，政F的银根收紧，就能要 ...

现在看也犯不起了吧，代价太大了

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-15 16:32

河海森林 发表于 2022-7-15 11:54
现在看也犯不起了吧，代价太大了

当年也把万达收拾了一次，王建林含泪变卖了大量优质资产，去还银行的抽贷，其处境不亚于现在的恒大，。。
现在的万达已经缓过来了，吸取了过去的教训，又重新走向辉煌。

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作者: 花钱没买着    时间: 2022-7-15 16:42

河海森林 发表于 2022-7-14 15:14
撞邪，我觉得地产出现的危机预示着经济调控可能要见底，不知道我的感觉对不对

没看明白你俩掰扯啥

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作者: 闹热    时间: 2022-7-16 09:24
党的领导下屁事没有，别跟美国比哈。

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-16 12:22

西域铁流 发表于 2022-7-15 16:32
当年也把万达收拾了一次，王建林含泪变卖了大量优质资产，去还银行的抽贷，其处境不亚于现在的恒大，。。 ...

是呀，王健林果断，而且当时地产形势还好，现在地产这么低潮卖优质资产也上不去价呀

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-16 12:23

闹热 发表于 2022-7-16 09:24
党的领导下屁事没有，别跟美国比哈。

惯出毛病来了。捅出篓子反正有国家保底

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作者: 闹热    时间: 2022-7-16 14:06

河海森林 发表于 2022-7-16 12:23
惯出毛病来了。捅出篓子反正有国家保底

羊毛出羊身上。国家是谁啊？究竟谁说了算啊？

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作者: 西域铁流    时间: 2022-7-16 14:49

河海森林 发表于 2022-7-16 12:22
是呀，王健林果断，而且当时地产形势还好，现在地产这么低潮卖优质资产也上不去价呀

是啊，一旦政策出了问题，其破坏性不是一般的

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-16 14:57

闹热 发表于 2022-7-16 14:06
羊毛出羊身上。国家是谁啊？究竟谁说了算啊？

中央领导人

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作者: 河海森林    时间: 2022-7-16 14:57

花钱没买着 发表于 2022-7-15 16:42
没看明白你俩掰扯啥

这都看不懂，你怎么给人看病的，泳衣

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作者: 没有原因    时间: 2022-7-16 21:32
沙发

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作者: 花钱没买着    时间: 2022-7-17 07:49

河海森林 发表于 2022-7-16 14:57
这都看不懂，你怎么给人看病的，泳衣

我不看精神病

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