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标题: 资产配置 [打印本页]

作者: 大玲小芳 时间: 2025-4-9 06:10
标题: 资产配置
这是一个最坏的时刻，这是一个最好的时刻。

懂王东山再起。以疯子加无赖的形象，胸中装着MAGA的抱负，鸟枪换炮，扔掉关税1.0，更新换代至2.0，从收割特定对象，到收割天下。

一时间，资本市场风声鹤唳。巴菲特老头先见之明，抛抛抛，抛出现金为王。库克连夜调动五架飞机，运回印度生产的IPhone，只为与特朗普关税生效日赛跑。

全球股市跌跌不休，泰国宣布禁止股市做空，我国某队组团平准，戴头盔击剑，防中有攻。而跪下的越南和小日本并没有获得棒棒糖，人家抢的不仅是鸡蛋，还要你家下蛋的鸡。

普通人怎么办？

作者: 大玲小芳 时间: 2025-4-9 06:23
按照权重，我家资产排序是房产、股票、存款和黄金珠宝。

资产配置是一个系统工程，需要前瞻性，更需要灵活性。如何设计资产配比，因人而异，因家庭而异。

作者: 大玲小芳 时间: 2025-4-9 06:30
房产这个资产，经历了疯狂上涨之后开始走下坡路，目前仍然属于止跌企稳的状态。静态看，我的房子都不是高点入市的，也不是加杠杆的，即使跌了几年，也还有盈余。动态看，没有在高点抛出，是个遗憾。不是没有洞见，是房产买卖是家庭大事，需要妻子同意。而妻子在高点以为还能涨，到了低点以为还会涨起来。我说破嘴皮子也无法说服她，与其说是她的认知，不如说这是她的性格。

作者: 大玲小芳 时间: 2025-4-9 06:36
可是，房产不是黄金。它有折旧。特别是第四代住宅兴起，加剧了贬值。更别说进入存量博弈阶段。房产作为资产，回报率越来越低，甚至沦为负资产。

作者: 大玲小芳 时间: 2025-4-9 06:49
因此，去年928以后，我便萌生降低房产权重，重点向股市转移。计划不如变化，特朗普横空出世，给股市造成极大损害。短短几天，有的股票比如歌尔股份，已经三个跌停。而之前无人问津的农业特别是种子股，涨势喜人。

作者: 凡夫俗子 时间: 2025-4-9 07:50
资产&遗产一并考虑

作者: 凡夫俗子 时间: 2025-4-9 08:17
怎么也要百年大计，千年大计有点远

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