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标题: 最近烦恼多…… [打印本页]

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 11:24
标题: 最近烦恼多……
我和猪队友接连生病。幸好我妈带着娃回了自己的房子住，不用担心传染这一老一小。但是我们俩真是相依为命啊！
租的房子电路还出了点问题，好像是有一条线短路了，但是查不到具体在哪。物业说要么就拆墙查到底哪出问题，之后再修；要么就重新拉一条明线。房东一直在墨迹，说他再找电工来看看。这种事感觉我们好像也不能自己决定怎么弄，还是得等房东。于是目前只好用插线板解决主要矛盾，延伸出来的问题就是屋里到处都是插线板拉出来的电线。

刚才在家休病假的猪队友给我留言，说楼里还停水了……前几天就停过一次，几个小时吧，好像是楼里哪儿的水管坏了，当时猪队友正好下楼，看见有人在抢修。半夜恢复之后，水管里放出来的都是酱油色的水，放了半天总算是恢复正常。今天不知道怎么了又停了……

疲惫……

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 11:24
我的待办事项真的足有一米长，但是我一件事都不想干……

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 11:25

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 11:40
短路是不是应该先查插座和灯的开关？不需要上来就拆墙吧？

作者: 河蚌-赌徒 时间: 2025-8-11 11:43
怎么租房子了？

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 11:47
本帖最后由窥天瞳于 2025-8-11 11:48 编辑

河蚌-赌徒发表于 2025-8-11 11:43
怎么租房子了？

在北京上学，孟母三迁算什么？大家都是跟着学校走吧。我儿子现在每天背的书包，重量接近30斤，我觉得坐公交都不太现实。

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 11:59

窥天瞳发表于 2025-8-11 11:40
短路是不是应该先查插座和灯的开关？不需要上来就拆墙吧？

都查过了，没有问题。估计是线路老化。我们这也是租的房子，真正的老破小

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 12:00

河蚌-赌徒发表于 2025-8-11 11:43
怎么租房子了？

离学校近……出门走路三分钟就到了。但是妥妥的老破小，感觉哪里都摇摇欲坠似的，哈哈

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-11 12:02

窥天瞳发表于 2025-8-11 11:40
短路是不是应该先查插座和灯的开关？不需要上来就拆墙吧？

有些是在墙里短路的，没法修，连那里短路都可能查不到。

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 12:04
本帖最后由窥天瞳于 2025-8-11 12:05 编辑

狮头鱼发表于 2025-8-11 12:02
有些是在墙里短路的，没法修，连那里短路都可能查不到。

我明白了，可能是走墙里的电线是拼接的，不是整线，要是那样工程可就大了，我还真的做过这种工程改造的监工

。

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-11 12:04

仙草发表于 2025-8-11 12:00
离学校近……出门走路三分钟就到了。但是妥妥的老破小，感觉哪里都摇摇欲坠似的，哈哈

老破小都是这样的，由于是拿来出租的，房东根本不可能出大钱重新装修。

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 12:09

仙草发表于 2025-8-11 12:00
离学校近……出门走路三分钟就到了。但是妥妥的老破小，感觉哪里都摇摇欲坠似的，哈哈

应该租一个住着舒服一点的，休息好才能学习好。租房和教培比起来也不算贵了。

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-11 12:09

窥天瞳发表于 2025-8-11 12:04
我明白了，可能是走墙里的电线是接的，要是那样工程可就大了。

现在电线都是埋墙里，有些人装修为了省钱，就没有全屋重新拉线，哪里需要电线就在旧电线上接一条新线过去，是间久了，这些接口处容易漏电短路，还埋墙里找不到。

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-11 12:12

窥天瞳发表于 2025-8-11 12:09
应该租一个住着舒服一点的，休息好才能学习好。租房和教培比起来也不算贵了。

好的学校都有历史，学校旁边的房当然也和学校一样久远，也只能是老破小，

作者: 仙草 时间: 2025-8-11 12:18

窥天瞳发表于 2025-8-11 12:09
应该租一个住着舒服一点的，休息好才能学习好。租房和教培比起来也不算贵了。

那房子还行。就是老破小吗，装修的很简单，每间屋子都很小。好在周边环境很不错，一是离学校太近了（出楼门走路3分钟），二是离地铁太近了（出楼门大概20米就是地铁口……），三是周边吃饭、看电影，逛街，医院都特别近，抬脚就到。所以房子老一点，旧一点，租金贵一点，也就忍了。

作者: 河蚌-赌徒 时间: 2025-8-11 12:34

仙草发表于 2025-8-11 12:00
离学校近……出门走路三分钟就到了。但是妥妥的老破小，感觉哪里都摇摇欲坠似的，哈哈

果然，我猜也是这样，都是为了孩子

作者: 河蚌-赌徒 时间: 2025-8-11 12:34

窥天瞳发表于 2025-8-11 11:47
在北京上学，孟母三迁算什么？大家都是跟着学校走吧。我儿子现在每天背的书包，重量接近30斤，我觉得坐公 ...

嗯，天天初中直接读了门口的差学校

作者: 云川 时间: 2025-8-11 12:48
如果房东不想拆墙，就让他找人拉明线，顺着墙角拉直线也能对付，只是不知消防会不会过关？提前让他问问

作者: 凡夫俗子 时间: 2025-8-11 13:08
本帖最后由凡夫俗子于 2025-8-11 13:12 编辑

zhexue租的房子电路还出了点问题，好像是有一条线短路了，但是查不到具体在哪。物业说要么就拆墙查到底哪出问题，之后再修；要么就重新拉一条明线。房东一直在墨迹，说他再找电工来看看。这种事感觉我们好像也不能自己决定怎么弄，还是得等房东。于是目前只好用插线板解决主要矛盾，延伸出来的问题就是屋里到处都是插线板拉出来的电线。

~~~~~~~~~~~~~~~~~

问题要找到，修不修另说。 DIY是时尚。问题找不到，这学真是白上了，

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 17:17

仙草发表于 2025-8-11 12:18
那房子还行。就是老破小吗，装修的很简单，每间屋子都很小。好在周边环境很不错，一是离学校太近了（出楼 ...

我当初犹豫是不是让孩子去西城上学？我们可以稳上八中，好像也能上四中，后来想想还是没有跨区。

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 17:20

河蚌-赌徒发表于 2025-8-11 12:34
嗯，天天初中直接读了门口的差学校

初中好与坏主要看校风的，个别老师素质可能会差一些。

作者: 江南烟雨~ 时间: 2025-8-11 18:05
额，干脆你俩也回去住算了。或者，你们更喜欢二人世界？

作者: 凡夫俗子 时间: 2025-8-11 18:06
本帖最后由凡夫俗子于 2025-8-11 18:07 编辑

凡夫俗子发表于 2025-8-11 13:08
zhexue租的房子电路还出了点问题，好像是有一条线短路了，但是查不到具体在哪。物业说要么就拆墙查到底哪出 ...

我认为找个专业电工很容易故障定位。建议和房东商量一下，你来处理此事，房东报销费用。

作者: 杀手 时间: 2025-8-11 21:23
这大热天又生病的，问问房东是房东修呢，还是你自己找电工房东报销呢，还是直接减房租
得赶紧修啊，正热的时候

作者: 杀手 时间: 2025-8-11 21:24
插排是什么？也能正常供电吗？

作者: 杀手 时间: 2025-8-11 21:30
我们事务所租房出了点问题，我把房东起诉了，在东京地方法院，房东聘请了律师，这边我主打，开庭第七轮了，日本审理这速度，结束早着呢。
上年搬家租了新事务所，还是在东京站不远，搬完家立刻起诉了旧房东

作者: 杀手 时间: 2025-8-11 21:34
我们证据充分，处于进攻态势，对方见招拆招，主要防守。
我们最初只索赔四百来万，后来根据新证据不断追加诉额，现在小一千万了（当然不大可能全拿到），气势不能输，哈哈哈哈

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-11 21:49

杀手发表于 2025-8-11 21:34
我们证据充分，处于进攻态势，对方见招拆招，主要防守。
我们最初只索赔四百来万，后来根据新证据不断追加 ...

厉害啊！

作者: 杀手 时间: 2025-8-12 08:13

窥天瞳发表于 2025-8-11 21:49
厉害啊！

谢谢，开始这边客客气气的想着解决了问题就可以了，后来意识到房东完全没诚意，所以果断选择翻脸，寻找并预约了新房源，然后单向通知旧房东不履约责任为原因解除合同（而非协商解约），然后退房，起诉。
被告律师一开始全盘否认我方诉求，并反向要求我方赔偿擅自解除合同造成的损失。
我方对对方诉求全盘否认，并追加诉额。
现在被告一方已经被迫向法庭正式承认部分违法事实，剩余的还在对抗。房东从没出庭过，一直由他律师代理出庭。

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-12 08:52

杀手发表于 2025-8-12 08:13
谢谢，开始这边客客气气的想着解决了问题就可以了，后来意识到房东完全没诚意，所以果断选择翻脸，寻找并 ...

祝你成功，只能这样对付恶房东了。

作者: 仙草 时间: 2025-8-12 10:13
最新进展，房东和链家一起带着电工来修了。然后各种扯皮和砍价之后，现在确定了价格，电工开始修了。

作者: 仙草 时间: 2025-8-12 10:14
我没参与扯皮哈。我咳嗽的厉害，我家猪队友也是咳咳咳不停。主要是房东和链家VS电工…

作者: 仙草 时间: 2025-8-12 10:16
我就在旁边的屋子里咳嗽，猪队友一边咳一边去观战…
他还挺爱看热闹…

作者: 狮头鱼 时间: 2025-8-12 10:55

仙草发表于 2025-8-12 10:13
最新进展，房东和链家一起带着电工来修了。然后各种扯皮和砍价之后，现在确定了价格，电工开始修了。

这种修，费用也是房东出，钱和你租客没关吧！

作者: 仙草 时间: 2025-8-12 15:06

狮头鱼发表于 2025-8-12 10:55
这种修，费用也是房东出，钱和你租客没关吧！

嗯，房东出。所以他们要扯皮+砍价。我只是看着而已

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-13 08:29

仙草发表于 2025-8-12 15:06
嗯，房东出。所以他们要扯皮+砍价。我只是看着而已

如果问题真的出在墙里面，工程还是不小的。

作者: 仙草 时间: 2025-8-13 09:39

窥天瞳发表于 2025-8-13 08:29
如果问题真的出在墙里面，工程还是不小的。

布吉岛啊，反正那个电工一通咔咔修，就好了

作者: 窥天瞳 时间: 2025-8-13 09:59

仙草发表于 2025-8-13 09:39
布吉岛啊，反正那个电工一通咔咔修，就好了

那还不错。

作者: 素素 时间: 2025-8-13 11:12
孩子上学都陪读，我当年也租了两年房。小城，租房，搬家，单位搬家，几乎都住遍了。

作者: 素素 时间: 2025-8-13 11:13
我在家备五服桂枝汤，谁感冒了我都让煮着喝，喝完再买五服备着。效果很好

作者: 天凉hao个秋 时间: 2025-8-14 13:57
旧房子里的麻烦多~ 烦人~

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