020 我的家乡拍给你看

大尾巴鹰

大尾巴鹰

皇城根下，老百姓还这样住着。

知音

胡同文化？

金豆豆

大尾巴鹰 发表于 2023-9-8 18:13
皇城根下，老百姓还这样住着。

你这个拍的哪里啊？

金豆豆

知音 发表于 2023-9-8 18:15
胡同文化？

我去很多胡同转悠过的，感觉没这么破破落落糟烂啊！

刘庄主

离繁华闹市应该不远。

刘庄主

金豆豆 发表于 2023-9-8 18:21
我去很多胡同转悠过的，感觉没这么破破落落糟烂啊！

还存在一小片儿一小片儿这种情况。

知音

金豆豆 发表于 2023-9-8 18:21
我去很多胡同转悠过的，感觉没这么破破落落糟烂啊！

你去的都是门面地段吧，应该有更深的胡同，拆迁轮不到、自己翻新又翻不起，很多老人应该是住在这里，年轻人应该都走出去了吧，没有深入了解的。

大鹰老师接触老北京文化比较多。

知音

这些房子自己想修整可能都得报批，不让随便乱动

知音

都是文物

诗意天涯

老四合院？一般都位置优越，值老钱了

刘庄主

知音 发表于 2023-9-8 18:38
都是文物

真夸张。
是这样，开发商拆迁出一块地来得能建出个啥来，为的是倒手赚钱。这些规模太小的，再退让红线，啥也干不了。

李熙

大鹰兄这些照片有人间烟火味。：）

知音

刘庄主 发表于 2023-9-8 18:51
真夸张。
是这样，开发商拆迁出一块地来得能建出个啥来，为的是倒手赚钱。这些规模太小的，再退让红线， ...

我以为不让动呢……

李熙

知音 发表于 2023-9-8 18:38
都是文物

这不是什么文物，就是一般的砖木结构的房子。
但是别小看了这些房子，往往位置很好，就在天安门附近不远，要拆迁，至少12万一平米。
只是难有开发商来拆。因为，不能建高楼。那开发商还能赚啥？

金豆豆

刘庄主 发表于 2023-9-8 18:28
还存在一小片儿一小片儿这种情况。

我知道。成都市区，也能找出来这类老小区。

金豆豆

知音 发表于 2023-9-8 18:29
你去的都是门面地段吧，应该有更深的胡同，拆迁轮不到、自己翻新又翻不起，很多老人应该是住在这里，年 ...

我家先生说，这些胡同都是靠位置取胜的，别看不怎么样，老值钱了的那种。我是没想到，还有鹰王拍摄的这么糟烂的情况——视觉的直观效果是隐匿在繁华后面的贫民区。但是、可是，但可是，真是贫民区的价位么？我比较想知道这个~~~~

金豆豆

李熙 发表于 2023-9-8 19:06
这不是什么文物，就是一般的砖木结构的房子。
但是别小看了这些房子，往往位置很好，就在天安门附近不远 ...

我刚才就是在猜，会不会这样的情况。就是有价无市，没法子实际操作的那种~~~

知音

金豆豆 发表于 2023-9-8 19:09
我家先生说，这些胡同都是靠位置取胜的，别看不怎么样，老值钱了的那种。我是没想到，还有鹰王拍摄的这么 ...

价位高，没有开发商拆得起了

风铃清音飘渺

这个地方很像阜外某处，需要跟大鹰求证一下。那边有个菜市场，从祖父母家去买菜需要经过这样的一片平房

大尾巴鹰

知音 发表于 2023-9-8 18:15
胡同文化？

胡同文化，北京文化，民俗文化……都是唬人的，这是老北京老百姓生活居住的现状。

大尾巴鹰

金豆豆 发表于 2023-9-8 18:20
你这个拍的哪里啊？

距离天安门咫尺之遥，走着用不了二十分钟。

大尾巴鹰

刘庄主 发表于 2023-9-8 18:26
离繁华闹市应该不远。

对，就在北京的市中心，如果有时间应该溜溜这样的胡同而不是旅游项目中的那些假胡同。

大尾巴鹰

李熙 发表于 2023-9-8 19:03
大鹰兄这些照片有人间烟火味。：）

大尾巴鹰

知音 发表于 2023-9-8 19:11
价位高，没有开发商拆得起了

北京现在进行胡同改造，这些项目都是国家项目，开发商不参与。

大尾巴鹰

风铃清音飘渺 发表于 2023-9-8 19:13
这个地方很像阜外某处，需要跟大鹰求证一下。那边有个菜市场，从祖父母家去买菜需要经过这样的一片平房

不是，距离景山公园不远的。

大尾巴鹰

北京的所谓胡同“改造”项目，说起来真是苦辣酸甜。北京胡同的房子，二环以外的由于不受高层建筑禁止的限制，早就被开发商拆了改成了楼房，他们用北京这个地方谋取暴利。二环路以内的由于不能有高层建筑则只能就地改造，怎么改造呢？就是把房屋修缮一番，格局并不变。院子内的原来的小厨房等私搭乱建的都拆除掉，可是没有小厨房怎么做饭呢？不管了。再有，一律不能生活取暖做饭，都改成了天然气，做饭用天然气可以负担，取暖呢？虽然国家给一部分的补贴，但是比买煤贵多了。
这些房子过去都是私产，经过文革一律充公，都成了国家的产业由房管局统一管理，住户当然就成了租赁者，即使你是原来的房主也不例外。文革以后落实了政策，一些房主拿回了自己的房子。但是有一个规定，虽然房子是你的了，但是住户你不能轰走，他们还要住在这。并且他们的房屋修缮都归房主负责。很多私人业主就犯难了，本来他们和普通的住户是一样的收入，也是老百姓。一下子要承担房屋修缮他能承受的起吗？所以那个时候有很多私人业主就不要这些私房了，交给了房管局。
现在看起来有点目光短浅，因为这些地方的房子都很值钱。其实，之前对老百姓来说一点用都没有，他们得住在这。
那么，绝大多数的人都是租户，房子是房管局的也叫公租房。所以，在胡同改造的项目里就只有一种选择叫叫腾退，房子不是你的，是国家的，让你走你就得走。
你既然是租户，你得到的补偿就跟房子是你自己的价格不一样。而且目前的价格即使就是十一二万一平米，百分之九十的住户的房屋面积都在十几平米左右，有的甚至一家几口住在不足十平米的房子里，你得到的拆迁补偿根本就买不起房子。
不走继续挤着又不甘心，于是左右为难。特别是老住户，在这里住了一辈子甚至几辈子，故土难离。拆迁给的房子一般都在五环路以外，看病就是个大事。另外这个给的房子怎么个买法呢？先用你的拆迁款，肯定是不够，余下的你自己掏钱。掏不起钱的呢？
所以，一般人认为老北京四合院值钱都是不了解情况。北京有没有四合院？有。很多四合院都非常的气派，那么这些四合院都是谁住着呢？
第一，当官的。
很多高官的官宅就是这些四合院，注意我说的是现在的高官。
第二富豪
很多富豪花钱买了四合院重新装修。
第三，名人。
也就是说，现在的四合院没有一个是北京的老百姓，他们值钱不值钱跟老百姓一点关系都没有。
按照现在北京的规划，四环路以内叫中央特区，不久的将来，在四环路以内居住的北京人都要搬走，他们的去处就是远离市区的五环路以外。

金豆豆

大尾巴鹰 发表于 2023-9-8 19:36
不是，距离景山公园不远的。

这地方我也都转悠来着~~

金豆豆

大尾巴鹰 发表于 2023-9-8 19:43
北京的所谓胡同“改造”项目，说起来真是苦辣酸甜。北京胡同的房子，二环以外的由于不受高层建筑禁止的限制 ...

但是有一个规定，虽然房子是你的了，但是住户你不能轰走，他们还要住在这。并且他们的房屋修缮都归房主负责。
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这感觉很变态啊。就算为了解决临时变化的问题，起码规定个3-5年轰走期限吧？不然呢，房主的权利如何体现？

金豆豆

大尾巴鹰 发表于 2023-9-8 19:43
北京的所谓胡同“改造”项目，说起来真是苦辣酸甜。北京胡同的房子，二环以外的由于不受高层建筑禁止的限制 ...

看完。确实不知该说什么。